香肠派对小宝直装公益二手房中介雇人看房压价，狂砍60万搞崩房东心态 ，中介老板月入超50万

案件聚焦微信公众号消息 ，手房在上海 ，中介许多手握房源的雇人业主选择将房子委托给房产中介，希望他们能帮忙找到合适的看房狂砍买家 。然而 ，搞万最近记者暗访发现，崩房板月香肠派对小宝直装公益一些二手房中介竟然玩起了“压价戏码”，东心雇人扮演买家 ，态中甚至上演“双簧”来给房东施压，介老以达到快速成交的入超目的 。

招募“演员”，手房带看指标成压力

记者在社交平台上偶然刷到了招募兼职演员看房的中介帖子 
，便以应聘者的雇人香肠派对直装绘制身份联系了部分发布者
。没想到，看房狂砍这些发布者竟然都是搞万房产中介的工作人员 ！

8月底 ，记者与链家的一位工作人员相约在嘉定看房。在带看过程中，这位工作人员透露 ：“我们现在每天需要带15个客户看房，这是公司的要求
 。”当被问及为何要看这么多房时，他坦言：“只有通过这种方式 ，我们才能不断跟房东反馈价格，加速成交。”

为了防止穿帮
，香肠派对直装科技真实有效这位工作人员还教了记者一招：“你尽量多讲房子的优点，缺点只提1到2点，不然房东可能会怀疑你是演员。”

“秒卖房”中介的砍价任务

除了链家，记者还联系上了一家名为“秒卖房”的房产中介。他们不仅带着记者看了十几套房
，还安排了一个砍价任务——让记者和他们一起“唱双簧”，给房东压价 。

在和房东见面之前 ，中介并没带记者去实地看房
，而是给记者看了几张房子图片
 ，并嘱咐道：“你就说这套房子看过两次了，香肠派对直装包因为房子是空关的。”当被问及报价时，中介给出了一个区间 ：“挂牌价339万 ，但市场成交价只有285万 ，你从280万开始报 ，最高不超过285万 。”

但房东一听到280万，直接跳脚 
：“从今年5月份开始挂的，才几个月，我不可能降这么多，菜市场菜价也不能这么降 。要是香肠派对直装菜单下载这么说的话，我就走了，我真的很生气 ！”

中介一看，赶紧拉着记者出去“密谋”，让记者假装打电话跟“家人”商量，实则告诉记者可以抬价了。回来后，记者跟房东“加价”到286万，结果房东还是不买账。

中介复盘后 ，叮嘱记者下次砍价要更“狠”些 ，直接告诉房东：“不降价 ，香肠派对直装版内置功能这房我们不要了！”

另一场砍价中 ，记者更是“火力全开”，咬住470万不放，让房东在538万的挂牌价上一路狂降 ，最后房东叔叔眼泛泪花 ，报出了510万的价格 
。

压价背后的“小算盘”

这些中介为啥这么拼？“秒卖房”的一位工作人员透露 ：“如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了 。我们让演员去谈 ，可以预演一下
，香肠派对DX辅助器看看买卖双方差距多大 ，这样我们心里就有数了。”

完成所有任务后，中介给了记者200元报酬
，并坦言他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，“一个月收了50套房子 ，50万肯定能赚到 。”

制造焦虑 ，涉嫌欺诈

上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，中介的这种操作实际上是在制造房东的焦虑 ，“这就相当于PUA房东了 ，香肠免费直装科技(防封)给他们施加压力，让他们觉得如果不降价 
，客户就会流失 。”

周志强律师则认为
，根据《民法典》第一百四十八条，这种套路已经涉嫌民事欺诈。因为“你让当事人陷入一种错误的意识，进行了错误的决策 ，这是违背交易诚信的 。”而涉嫌民事欺诈的交易合同，卖家也是可以申请撤销的，中介费也需要退还。熊猫科技免费挂香肠派对

据报道，2024年上海二手房累计成交套数达到了21.6万套，其中大部分交易都是通过中介完成的。然而，如今链家已经官宣隐藏二手成交价，这让不少市民感到担忧。有市民表示 ：“之前是坑买家，现在变成坑卖家了 ，感觉中介有点过分了。”还有市民呼吁：“市场需要更加透明，至少要把成交价格标出来。”

原标题：搞人心态！香肠开挂神器记者暗访房产中介雇人压价 一砍就是60多万

编辑：周芝逸 责编 ：秦雨 审核：张松涛返回搜狐，查看更多

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